Willem Alexanderstraat 2 Kloosterzande € 439.000,- K.K.
880m3
664m2
4
265m2
D
1952

Ruime uitgebouwde hoekwoning met aansluitend multifunctionele kantoor-/hobbyruimte welke inpandig bereikbaar is, zonnige en beschutte tuin op het zuiden met carport en gezellig overkapt terras met berging.

Begane grond

Willem Alexanderstraat 2

Entree aan de linkerzijde van de woning. Hal met uitgebreide, vernieuwde meterkast (2018), toiletruimte, trap naar de verdieping met daaronder een ruime kelder. Aan de linkerzijde komt men in de keuken die in 2013 volledig is vernieuwd en o.a. voorzien is van vloerisolatie en vloerverwarming. In het voorste deel staat aan weerszijden een opstelling. Qua apparatuur zijn er een vaatwasser, combioven, 5-pits fornuis met afzuigkap, koelkast. Het blad en gootsteen zijn uitgevoerd in fraai hardsteen. Boven de gootsteen bevindt zich een groot raam wat mooi zicht geeft over de Willem Alexanderstraat. Aansluitend is er ruimte genoeg om een eethoek te plaatsen. In de zijgevel aan de tuinzijde is een schuifpui voorzien. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra keukenblok met gootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger in een praktische bergkast. Boven deze ruimte is nog een vliering voorzien.

De woonkamer met z’n grote raampartijen is gesitueerd op de hoek van de Willem Alexanderstraat en de Beatrixstraat. De vloer in de woonkamer is net als in de hal uitgevoerd in houten vloerdelen. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle cassettehaard. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde. Hier zijn openslaande tuindeuren naar het terras geplaatst in de achtergevel. Zowel de tuindeuren als de schuifpui zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. In de zijgevel achteraan is een deur welke toegang geeft tot een tussenportaal richting Beatrixstraat 2

1e verdieping

Op de verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk 10,4, 15,5 en 17,2m2 groot. De grootste beschikt over vaste kasten. Vanuit de grootste slaapkamer is er een toegangsluik tot de ruime bergzolder boven de hoofdbouw van de woning. De badkamer is in 2006 (samen met het toilet beneden) volledig vernieuwd. Deze is uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en tweede toilet en designradiator. Aan de achterzijde is nog een vierde vertrek, deze is in gebruik als hobbykamer. Tevens hangt hier de cv-ketel voor verwarming van de woning.

Tuin

De grote zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. In de zomer kijkt men vanuit de woonkamer tegen een mooie oude, monumentale boom van de achterburen, kortom een prachtige groene achtergrond die zorgt voor optimale privacy en het gevoel alsof je totaal vrij in de polder woont. Achter op het perceel is een houten overkapping geplaatst met daaronder een gezellig terras waar de avondzon komt. Tevens is hier een aparte berging in verwerkt. Achter de bijkeuken is de kap van de aanbouw doorgetrokken zodat een carport is gecreëerd zodat er geparkeerd kan worden op eigen terrein

Bijzonderheden

Beatrixstraat 2

De entree bevindt zich aan de voorzijde, via het portaal komt men in de kantoorruimte. Tegen de zijgevel is een grote kastenwand gebouwd. Hierin zit tevens de eigen meterkast welke in 2020 volledig is uitgebreid en vernieuwd. De kantoorruimte zelf is circa 43 m2 groot. Linksachter is de doorsteek naar de woning. Daarnaast is er aan de achterzijde een aparte spreekkamer. Rechtsachter is de kitchenette met daarin een aparte toiletruimte. Via een trap vanuit de kitchenette is de ruime zolder bereikbaar. Deze is momenteel in gebruik als fitnessruimte en berging. Tevens hangt hier de eigen CV-ketel (2014) voor verwarming van dit adres. De zolder is tevens bereikbaar van buitenaf, zowel aan de voor- als aan de achterzijde.

De gemengde bestemming op dit pand biedt tal van mogelijkheden. Een kantoor, detailhandel, salon of praktijk. Maar ook gewoon wonen. Wat te denken van een eigen ruimte voor de kinderen, extra slaapkamers, een aanleunwoning, of een superruime dubbele garage voor uw hobby! Het kan allemaal!

Resumé: veel mogelijkheden, combinatie van wonen en werken, wonen met ruime hobbyruimte, de mogelijkheden en potentie zijn enorm. Met daarbij een heerlijke, zonnige tuin maakt dit tot een bijzonder en uniek object. Kloosterzande biedt tal van voorzieningen als basisschool, supermarkt, bakker, slager, buitenzwembad, sportvelden, sporthal etc. Verder is Perkpolder met eigen strand en strandbar op fietsafstand gelegen.


D

Wilt u een notitie aanmaken bij dit object of wilt u deze volgen, maak dan gratis een (zoek) profiel aan om van deze en meer extra's te profiteren!

Reageer direct Delen op Facebook Download brochure

Wellicht ook interessant

Plattegrond

Plattegrond afbeelding Plattegrond afbeelding Plattegrond afbeelding

Kadaster

Kadaster afbeelding

Bezichtigen

Aanvraag Bezichtiging: Willem Alexanderstraat 2 - 4587BN - 439.000,- K.K.


Welke kleur heeft onderstaande 'Verstuur' knop?